De ouderdom van uw verwarmingsinstallatie op stookolie kan een belangrijke onderhandelingshefboom zijn in het kader van elke aan- en verkoop van een onroerend goed.
In de meeste gevallen zal de kandidaat-koper zich willen vergewissen van de goede werking van de stookolieketel, om extra kosten te vermijden of deze minstens te voorzien. En aangezien het jaarlijkse onderhoud van de stookolieketel een wettelijke verplichting is in België, zal hij ook zekerheid willen dat alles op dit vlak in orde is. Zo kan een verzekeraar vragen naar de onderhoudsattesten bij een schadegeval waarvan de verwarmingsinstallatie aan de basis ligt.
Het jaarlijkse onderhoud van de verwarmingsketel, een wettelijke verplichting
Een verwarmingsketel die in regel is, dat is een installatie die jaarlijks wordt nagezien door een erkende verwarmingsspecialist. Deze vakman controleert de goede werking van het verwarmingssysteem, regelt de brander en de sproeier en vervangt ze indien nodig. Hij neemt de tijd om de afvoer te reinigen, inclusief de schoorsteenpijp, de filter en de verschillende aansluitingen. Zodra het onderhoud voltooid is, mag u een officieel attest vragen in verband met de tussenkomst van de vakman. Bewaar dat attest in het verkoopdossier van uw woning. Het vormt een voldoende waarborg voor zowel de koper als zijn verzekeraar.
Presenteer een stookolieketel met een optimaal rendement
Maar het belang om uw verwarmingsinstallatie regelmatig te laten onderhouden strekt veel verder dan het wettelijke kader en de veiligheid ervan. Dankzij een regelmatig onderhoud door een vakman, worden de prestaties van uw installatie gevrijwaard. Bij een verkoop zullen kandidaat-kopers ongetwijfeld peilen naar uw jaarlijks verbruik van stookolie. Als uw verwarmingsketel goed onderhouden is, kunt u rekenen op een optimaal verbruik, in alle transparantie.
Vrijwaar de waarde van uw stookolieketel
Tot slot draagt een regelmatig onderhoud van uw verwarmingsketel ook bij aan een langere levensduur en dus ook aan de waarde ervan. En wanneer u moet onderhandelen over een vastgoedtransactie, dan zal de waarde van de verwarmingsinstallatie zeker meetellen.
Op Mazoutonline ontdekt u alles wat u moet weten over stookolie. U kunt online en ogenblikkelijk de stookolieprijzen vergelijken die worden aangeboden door de verdelers in uw buurt.
